近几年，北京幼升小入学房产属于重要依据之一，入学家长不管是租房还是自有房产，那么2021年哪些房产可以作为入学依据，哪些不能作为入学依据呢？

非京籍幼升小房产性质要求

因房产性质多样化，从目前北京幼升小入学政策来看，正规的住宅性质房产可作为入学依据，而各区不能作为入学依据房产要求不同，为此北京幼升小网梳理了2020年政策，大家可以查看：2021年幼升小参考：北京16区幼升小入学房产性质要求汇总

提醒：综上所示，北京各区不能作为入学依据的房产要求有所不同，一般是违建房、转租公租房、商业用房、地下室、军产房等不能作为入学依据，另外个别城区针对合租、小产权房等也说明不能作为入学依据，因此建议各位家长可以自行核对房产要求；

另外，从目前北京幼升小入学流程及趋势来看，入学家长可以参照前一年政策提前规划准备，并且近几年幼升小政策越来越细致化，不管您是租房还是自购房均需提前了解性质是否符合要求，如果不符合政策要求，需提前了解趋势和方向提早准备。

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