2025年非京籍幼升小入学房产性质有哪些要求？非京籍可以租住经济适用房上小学吗？哪些城区不可以使用经济适用房上学？北京幼升小网为您分享相关信息。

一、入学条件与材料准备

非京籍家庭在北京申请小学入学，通常需要准备一系列材料，包括但不限于：

1. 在京实际居住证明：
   • 租房家庭需要提供正规的租房合同及租房税（完税证明）。租房合同需提前签订，并确保其有效性。
   • 部分城区可能要求提供房东的房产证原件及复印件，以证明房屋的真实性和合法性。
2. 在京务工就业证明：
   • 在公司上班的非京籍家长需提供劳动合同及社会保险个人权益记录。社保需连续缴纳，不能补缴，且社保与劳动合同需保持一致。
   • 个体工商户或公司法人等需提供营业执照，部分区还可能要求提供社保证明。
3. 全家户口簿：
   • 提供全家户口簿原件及复印件，包括孩子出生证明和父母身份证。单亲家庭需提供离婚证，户口不在一起的家庭需提供结婚证等相关材料。
4. 北京居住证：
   • 提供夫妻双方的北京居住证原件及复印件，居住证时间要求一般为半年到一年不等，需提前准备并确保在有效期内。居住证地址需与实际居住地址保持一致，如有变更需及时更新居住证信息。

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二、关于经济适用房

非京籍家庭在租房时仍需注意以下几点：

1. 房屋性质：
   • 经济适用房属于政府保障性住房，其出租和转租可能受到一定限制。在租住前，需了解房屋的具体性质和出租规定。
2. 房东同意：
   • 非京籍家庭在租房并申请小学入学时，需提前征得房东的同意，并在入学审核阶段配合提供相关证件材料。特别是涉及“六年一学位”政策的城区，需提前与房东沟通其是否同意使用该房产为孩子办理入学。
3. 材料准备：
   • 如需使用经济适用房作为在京实际居住证明，需确保租房合同、完税证明等材料齐全有效。

三、总结

综上所述，2025年幼升小非京籍家庭大部分城区未明确限制租住经济适用房上小学，但需注意房屋性质、房东同意以及材料准备等问题。同时，家长需密切关注北京市教委及所在区教委发布的入学政策，了解入学条件、时间安排等具体信息，以便顺利完成入学申请。

请注意，以上信息仅供参考，具体政策可能因各区实际情况而有所不同。家长在申请过程中如有疑问，可咨询当地教育部门或相关机构以获取准确信息。

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