至关重要！2025年幼升小海淀区非京籍入学需提供在京实际居住证明，不同房产所需提供的材料各异！您知道租住公寓、农民房、集体土地、公租房分别需要准备什么材料？北京幼升小网团队为您分享相关内容。

2025年北京幼升小海淀区非京籍在京实际居住证明需提供哪些入学材料

（1）适龄儿童法定监护人在海淀区购房的，应提交房屋产权证（不动产权证书）原件及复印件或经备案的预售房合同及购房发票原件及复印件；房屋规划用途应为住宅或公寓。

（2）适龄儿童法定监护人在海淀区租房的，应提交2024年9月1日前（不含当日）签订的规范有效的房屋租赁合同、连续承租1年以上的租房完税凭证；房屋应适宜居住，能保障适龄儿童安全（必要时应提交安全责任书）。

①租住房屋规划用途为住宅或公寓的个人房屋的，须提交房主房屋产权证（不动产权证书）原件、房主身份证原件、房主签字的《知情同意书》。

②租住单位公房的，须提交适龄儿童法定监护人所在单位人事部门开具的连续1年以上的在职凭证（加盖公章）、单位房管部门开具的住房凭证（加盖公章）、房产证复印件（加盖公章）和单位房管部门签字的《知情同意书》（加盖公章）。

③租住无产权证的农民个人房的，须提交房主签字的《知情同意书》及以下两种证明之一：一是，建房屋审批凭证；二是，村委会开具的由村委会初审工作小组集体讨论并决定通过的房屋情况凭证（以上两种证明均须由所在镇政府审核并加盖公章）。

④租住集体土地上房屋的，须提交由镇政府研究决定后出具的房屋情况凭证（加盖公章）和《知情同意书》（加盖公章）。

⑤租住海淀区公租房的，须提交适龄儿童法定监护人与其单位签署的《人才租赁住房租赁合同》或与市、区级指定公租房运营管理单位签订的《北京市公共租赁住房租赁合同》原件及复印件（加盖公章）。

特别关注：

＊租住违法建设房屋、办公用房、地下室、过道房、车库房、多人合租房等的居住材料无效；违反国家和北京市房屋租赁规定租住转租的公租房、保障性住房、军产房的居住材料无效。

＊在2022年5月1日后（含当日）取得的规划用途为办公、商业、公建、酒店等非住宅类型的不动产权证书不作为入学依据。

＊继续执行“六年一学位”政策：将适龄儿童入学登记地址、就读学校信息与2020年以来该登记地址入学信息进行比对，自该登记地址对应住房用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学学位。（符合国家生育政策的适龄儿童除外。）

＊继续执行“九年一贯制学校九年一学位”政策：2022年起，所有用于九年一贯制学校登记入学的住房，自该套住房地址用于登记入学之年起，九年内只提供一个入学学位。（符合国家生育政策的适龄儿童除外。）

 

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