从2017年8月北京市提出共有产权房概念以来，已经有很多城区开始正式落地实施共有产权房项目，看到这里可能有些家长还不太了解，什么是共有产权房，这个项目对我们的生活有什么影响？哪些城区目前有这样的项目？

为此，北京幼升小网结合目前北京市已经的共有产权房项目为您准备了以下内容，供您参考。

对于北京来说，住房这个话题始终都是人们的焦点，而面对多年来居高不下的房价问题，北京市也开始采取了很多调整措施，共有产权房就是其中这一。

目前已经在北京开展的共有产权房项目

北京市已开展的共有产权房地区
序号	各区现有项目	出售价格参考备注
1	海淀区	37800元/平方米（含全装修费用）、35000元/平方米（含全装修费用）
2	朝阳区	37000元/平方米（含全装修费用）、29000元/平方米（含全装修费用）
3	通州	20000元/平方米（含全装修费用）、20000元/平方米（含全装修费用）
4	丰台	35000元/平方米（含全装修费用）、35000元/平方米（含全装修费用）
5	石景山	35000元/平方米（含全装修费用）、35000元/平方米（含全装修费用）
6	昌平	30000元/平方米（含全装修费用）、27000元/平方米（含全装修费用）
7	顺义	23000元/平方米（含全装修费用）、24000元/平方米（含全装修费用）
8	房山	13500元/平方米（含全装修费用）
9	大兴	23000元/平方米（含全装修费用）、30000元/平方米（含全装修费用）
10	门头沟	23000元/平方米（含全装修费用）
11	怀柔	20000元/平方米（含全装修费用）
12	平谷	15500元/平方米（含全装修费用）、14500元/平方米（含全装修费用）
13	延庆	14000元/平方米（含全装修费用）
14	密云	15000元/平方米（含全装修费用）

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密云区首个共有产权房项目正式列入北京市2017年第二批保障房建设计划！

共有产权房

所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。

“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。

当然，并不是任意一个人都有资格可以申请这样的房产，我们还要搞清楚北京共有产权房申请条件与规定，以及北京共有产权房购买条件及注意事项。

依据市住建委明确表示来看，共有产权房的出台可进行入学及积分落户，同时满足条件政策可办理租房买房，从房产性质上来讲新增了新北京人，让更多的人能够在北京实现有房可住。而对于从幼升小入学来看，政策的实施即将扩大了幼升小入学途径，以便于更多的人能够实现在京入学的目的。而北京市首批共有产权房项目已经开放申请。

同时，在共有产权房项目建设的过程中，周边的配套设施也会进一步得到完善和发展。

北京市首个共有产权房项目已经在2017年9月30日启动并开始摇号，随着这个项目的正式开展和不断扩大，全市各地纷纷开始落地属于各种城区的共有产权房项目。

北京幼升小网团队提示：虽然共有产权房项目已经开始运作，但是在项目实施期间，难免会遇到投机钻营者找准漏洞借机“投机”。大家要提高警惕，切记不能让不法分子借机钻空子。

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