非京籍租房需要备案吗？哪些适龄儿童幼升小需要租房备案？如何备案？赶紧跟北京幼升小网往下看。

租房备案

租房备案就是租住的房子需要在房屋租赁平台上进行备案登记，以表明房屋是合法出租。

哪些入学儿童需要备案

参考2019年幼升小入学政策要求，京籍无房在非户籍区租房入学，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。

也就是说，京籍无房在非户籍区租房入学需要进行租房备案，提供相关材料，建议2020年京籍无房在非户籍区租房入学家长提前准备相关材料。

那非京籍租房入学要求备案吗？

从2019年非京籍幼升小入学政策要求来看，并未明确要求备案，但据2019年入学家长分享消息，海淀部分街道办线下审核材料时需要非京籍租房家长提供备案证明，通州区部分街道要求租房非京籍进行租房登记，建议2020年非京籍租房家长提前咨询居住地所属街道办相关要求，最终请以街道办要求为准（其它城区暂未有相关信息）。

备案方法

目前，与北京市住房租赁监管平台实现对接的网络交易服务平台为：链家、自如、我爱我家、中介行业协会、建设银行，市住建委住房保障服务平台。

备案方法：

1.通过链家、我爱我家、自如成交的房屋租赁，由链家、我爱我家、自如现有住房租赁服务平台直接进行网上备案；

2.通过房地产中介行业协会其他会员单位成交的房屋租赁，由中介行业协会服务平台直接进行网上备案；

3.公共租赁住房租赁合同，由市住建委住房保障服务平台直接向住房租赁监管平台备案。

4.通过“手拉手”自行成交的房屋租赁，租赁双方可以到各区房屋租赁服务窗口，或到中介行业协会指定的租赁备案便民服务点进行网上备案。

平台网址：

链家住房租赁交易服务平台：https://bj.lianjia.com或链家网APP自如住房租赁交易服务平台：自如APP

我爱我家住房租赁交易服务平台：http://bj.5i5j.com或我爱我家APP

中介行业协会住房租赁交易服务平台：www.breaa.cn

建行住房租赁交易服务平台：建融公寓APP

备案提交材料：

自行成交的房屋租赁需要携带的材料：房屋不动产权登记证明、租赁双方身份证明文件及双方签字的住房租赁合同。

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