《北京市住房租赁条例》正式实施！租房需进行合同网签和备案登记，您知道线上备案入口是什么？怎么备案？孩子租房幼升小一定要备案吗？北京幼升小网团队为您分享相关内容。
北京租房需进行合同网签和备案
官方通知：
根据《北京市住房租赁条例》，北京市将建立健全住房租赁管理服务平台，利用科技手段提供合同网签、信息查询、信息核验、登记备案等服务，并与公安、教育等部门建立信息互通共享机制。出租人应当在租房合同签订30日内，办理住房租赁登记备案和出租登记。
记者了解到，9月1日起，中介和长租公寓将通过全市统一建设的住房租赁管理服务平台完成租赁合同网签，自动提交登记备案。网签和备案的租赁合同不但受法律保护，还可以享受到各种为租赁赋权的公共服务。
《北京市住房租赁条例》规定，中介机构和租赁企业要编制房屋状况说明书并向租客告知有关信息。8月31日，市住建委发布了《房屋状况说明书》示范文本以及《住房租赁企业和房地产经纪机构从业人员信息卡模版》。
关于通知原文点击查看：《北京市住房租赁条例》
1、在北京租房需进行网签及备案
从上述官方通知来看，在北京租房需进行网签及备案。线上备案及网签入口：https://zulin.breaa.cn/
如您是自行签订合同，需通过北京市住房租赁服务平台（https://zulin.breaa.cn/），完成网签及备案。详细备案流程参考：北京房屋租赁合同线上备案操作流程。
如有疑问或不知道该怎么网签/备案，可咨询官方电话：010-65883205 010-65883202 010-65883200
2、北京幼升小租房入学是否必须备案
从《北京市住房租赁条例》来看，在北京租房是需要进行备案和网签的，且与公安、教育等部门建立信息互通共享机制！
需注意：因2023年幼升小入学政策暂未公布，因此参考2022年幼升小以及通知里并没有提及到租房入学必须进行备案及网签（PS：无房京籍在非户籍区租房入学需备案、开发区非京籍需备案！）。因《北京市住房租赁条例》自2022年9月1日后实行，建议各位租房入学家长可进行备案，或电话咨询教委进一步确认核实（点击查看：2022年北京各区义务教育工作咨询电话）
声明：本文来源于新京报、北京教育官网、北京市住房租赁服务平台、北京市人民代表大会常务委员会，由北京幼升小网团队整理编辑，如有侵权，请及时联系管理员删除。
