2024年幼升小入学家长注意，北京各区入学房产性质要求不同，为帮助各位家长理清2024年北京幼升小房产性质要求，北京幼升小网团队特为您整理相关内容。

2024年北京幼升小房产性质要求详解

1、不能作为入学依据的房产性质

租住办公用房、商业用房、地下室、过道房、车库房、违法建筑（违规开墙打洞或者擅自改变房屋结构及房屋使用性质的房屋）等开具的证明无效；按有关规定不得转租的公租房、军产房开具的转租租房证明无效。凡不符合实际居住等条件的，均不得作为入学资格审核条件。

北京幼升小网团队温馨提示：各区房产性质要求大不同，详细点击看→北京各区入学房产性质要求。

2、四老房产幼升小入学要求

①京籍四老房产能否申请幼升小入学？

参考近几年幼升小入学要求来看，京籍适龄儿童在户籍区可使用四老房产申请幼升小入学；但北京各区入学要求不同：

• 其中部分区要求提供适龄儿童父母提供在京无房证明；
• 部分区要求祖孙三代在同一户口簿；

各区要求，点击查看→2024年北京幼升小：各区四老房产入学指南（材料要求、入学顺位、常见问答等）

②非京籍四老房产能否申请幼升小入学？

参考近几年幼升小入学要求来看，大部分区非京籍幼升小不能使用四老房产 （爷爷奶奶、姥姥姥爷）申请幼升小入学，部分区明确提及相关政策要求，如下：

2023年幼升小入学政策：石景山非京籍四老房产不算自有住房

依照2023年石景山区小学入学咨询问答：自有住房是指适龄儿童父母名下房产。隔代房产（四老房产）不算自有住房。

2023年幼升小入学政策：顺义区非京籍不可以使用祖辈房产入学

依照2023年顺义区小学入学政策问答，非京籍不可以使用祖父母、外祖父母房产入学：

因2024年幼升小入学政策暂未发布，实际请以入学当年要求为主；或点击咨询“收藏！2024年幼升小小升初北京各区教委、街道办咨询电话汇总”。

3、公租房幼升小入学要求

①注意，转租的公租房不得作为入学依据；

②公租房入学材料↓

以海淀区2023年幼升小入学政策要求为例

住海淀区公租房的，须提交适龄儿童少年法定监护人与其单位签署的《人才租赁住房租赁合同》或与市、区级指定公租房运营管理单位签订的《北京市公共租赁住房租赁合同》原件及复印件（加盖公章）。

各区幼升小入学要求不同，详细点击看→2024年幼升小北京各城区公租房入学要求汇总。

4、租住农民房如何申请幼升小入学

租住农民房入学材料↓

租住无房产证农民房的，应提供房屋地契证明、建房屋审批证明、村委会（社区居委会）开具的房屋情况证明之一。

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