2026年昌平区非京籍幼升小家长注意！根据往年政策推延，租房完税证明需在2025年9月30日前完成办理，且租期需覆盖2025年9月至2026年5月（满9个月）。办理时需携带规范租房合同、房东房产证及身份证原件、房租发票等材料，部分街道办或税务部门要求房东到场或提供委托书。昌平区对居住稳定性要求严格，租房合同需明确标注居住用途，地下室、办公用房等非住宅类房屋证明无效。建议家长抓紧查看本文并提前与房东沟通，预留充足时间办理，避免因材料不全影响孩子入学资格。
2026年昌平区非京籍幼升小租房完税证明办理要求及注意事项
昌平区2026年幼升小家长务必关注2026年昌平区幼升小小升初入学准备提示重点拆分（京籍、非京籍、按京籍对待）
一、办理要求
- 时间要求
- 租期要求：需提供2025年9月至2026年5月（满9个月）的租房合同，且租房完税证明需在2025年9月30日前开具完成。
- 政策依据：昌平区2025年政策要求租住房屋的家长需在入学前一年9月30日前完成完税证明办理，2026年政策可参考此时间节点顺延。
- 材料要求
- 房东材料：
- 房东身份证原件及复印件（复印件需房主亲笔签名）；
- 房屋产权证（不动产权证书）或购房合同复印件；
- 若房东无法亲自办理，需提供经办人身份证原件及复印件、房东委托授权书。
- 租房材料：
- 规范有效的房屋租赁合同原件及复印件（合同需包含租赁双方信息、租赁期限、租金等）；
- 2025年9月30日前开具的房租发票（需注明房屋地址，且税款所属时期包含2025年9月至2026年5月）。
- 其他材料：
- 房东为经办人出具的委托授权书（如房东无法到场）；
- 房屋安全责任书（部分街道办可能要求）。
- 房东材料：
- 办理地点
- 家长需携带上述材料前往所居住的街道办或昌平区税务部门办理。
- 部分街道办支持线上办理，可通过电子税务局提交材料并开具完税证明。
二、注意事项
- 提前规划，避免延误
- 昌平区政策对租房完税证明的时间要求严格，家长需在2025年9月30日前完成办理，逾期可能影响孩子入学资格。
- 建议家长提前与房东沟通，确保房东配合提供材料，并预留足够时间办理（如材料审核、发票开具等）。
- 材料真实有效，避免虚假
- 所有材料需真实有效，如提供虚假材料，将直接影响孩子入学资格。
- 租房合同需规范有效，包含租赁双方信息、租赁期限、租金等关键条款，避免因合同不规范被退回。
- 关注政策变化，及时调整
- 昌平区政策可能因年份调整，家长需密切关注昌平区教委官方网站或公众号，及时获取最新政策信息。
- 若政策要求变化（如租期延长、材料增加等），需根据新要求补充材料。
- 租房合同与完税证明地址一致
- 租房合同中的房屋地址需与完税证明、居住证地址完全一致，包括楼层、门牌号等细节。
- 若地址不一致，需及时更新材料，避免因地址不符被退回。
- 租房备案与“六年一学位”审查
- 昌平区可能加强“实际居住”核查，要求提供水电气暖缴费记录等辅助材料。
- 租房家庭需注意“六年一学位”政策，即同一房屋地址6年内只能解决一户子女入学申请，避免因学位占用影响入学。
- 灵活应对特殊情况
- 若房东无法到场办理，需提前准备委托授权书，并确保委托书内容完整、合法有效。
- 若通过中介租房，可直接向中介索取租房完税证明，但需确认中介提供的材料符合政策要求。
